2011年，沿海創(chuàng)投作為沿海集團旗下專業(yè)的房地產(chǎn)金融投資服務(wù)公司率先在深圳成立，通過輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和商業(yè)模式創(chuàng)新，沿海創(chuàng)投已形成“輕資產(chǎn)管理”、“一級土地開發(fā)”、“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”等成熟的投資金融模式，致力成為一家專業(yè)創(chuàng)新的房地產(chǎn)投資銀行商。

沿海創(chuàng)投 專注房地產(chǎn)投資金融

沿海集團自2006年至今已經(jīng)積累了豐富的房地產(chǎn)金融運作經(jīng)驗，并擁有穩(wěn)健且有經(jīng)驗的運營管理團隊，具備深厚的海外融資平臺和融資經(jīng)驗。沿海創(chuàng)投作為沿海集團的投融資平臺，是沿海對外擴張的發(fā)動機，以“地產(chǎn)基金+運營管理”為概念模型的資產(chǎn)管理， 在沿海已經(jīng)發(fā)展得相當(dāng)成熟。

目前沿海創(chuàng)投在北京，上海，廣州，武漢， 廈門，天津，珠海均設(shè)立辦事處，重點投資于小城鎮(zhèn)建設(shè)，三舊改造、股權(quán)收購、合作開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等，助力中小型房企輕資產(chǎn)發(fā)展，面向一二線城市，設(shè)置基金注入與運營管理輸出。創(chuàng)投利用大沿海集團的各項資源與品牌影響力為目標(biāo)項目和投資合作伙伴提供多方融資渠道，專業(yè)的內(nèi)部顧問團隊對優(yōu)質(zhì)項目層層篩選，積極進行投資后管理，把控項目戰(zhàn)略方向，確保兌現(xiàn)投資者的承諾。

成熟的合作模式，滿足客戶差異化投資需求

輕資產(chǎn)戰(zhàn)略模式本質(zhì)上是一種合作開發(fā)，可以是資金上的合作，也可以是土地資源的合作。沿海的輕資產(chǎn)在合作中主動放棄第一大股東地位，因此沿海跟投資商合作成功的概率更高，合作模式更加靈活。除放棄第一大股東之外，沿海創(chuàng)投會根據(jù)合作伙伴的不同提供“量身定制”的管理服務(wù)解決方案，提供房地產(chǎn)基金，過橋資金等多種金融服務(wù)，在合作過程中始終站在合作伙伴的角度思考并解決難題，為此贏得不少長期的戰(zhàn)略合作伙伴。

經(jīng)過幾年實踐，沿海創(chuàng)投的輕資產(chǎn)商業(yè)模式在北京灣、上海朱家角、重慶北碚、南京奶山、武漢太子湖等多個項目均獲得成功，為顧客、投資者和城市發(fā)展提供相應(yīng)的價值回報。

充分聯(lián)動集團運營平臺， 提供完善的投后管理

沿海集團將輕資產(chǎn)戰(zhàn)略作為一個共贏的商業(yè)理念，從商業(yè)模式、組織架構(gòu)、管理體系、人力資本、權(quán)責(zé)流程、績效考核等各個方面制定了完整的制度與措施，保證輕資產(chǎn)戰(zhàn)略順利實施、長久穩(wěn)固。

沿海集團房地產(chǎn)價值鏈功能完善，業(yè)務(wù)流程規(guī)范，擁有卓越的健康住宅技術(shù)及20多年的房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗。沿海創(chuàng)投的投資平臺與沿海集團無縫對接，可以充分享用其人脈和資本資源，并通過組織管理，營銷 設(shè)計，運營，融資，品牌6大成熟運營體系對投資項目實行全方位的專業(yè)的投后運營管理服務(wù)，

目前，沿海60%以上的項目均是與政府、基金機構(gòu)、開發(fā)商等合作的輕資產(chǎn)項目，輕資產(chǎn)戰(zhàn)略已初具規(guī)模。

2013年，沿海創(chuàng)投在在“中國博鰲房地產(chǎn)論壇”上獲得“中國最具影響力房地產(chǎn)投資商”大獎，得到了市場和客戶的一致認可。未來，沿海創(chuàng)投業(yè)務(wù)將繼續(xù)以客戶需求引導(dǎo)模式創(chuàng)新，以風(fēng)險控制和投后管理確保項目運作，以高端特色服務(wù)樹立“地產(chǎn)投行”品牌。為政府、投資者與合作伙伴提供全方位的地產(chǎn)金融管理服務(wù)，為資源擁有者創(chuàng)造財富價值。

文章來源：新浪樂居 http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/17332628029.shtml