2005年9月24日，在中共中央黨校舉辦的"2005中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究"成果發(fā)布會(huì)上，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所，中國指數(shù)研究院所組成的中國房地產(chǎn)TOP10研究組，聯(lián)合發(fā)布了"2005中國房地產(chǎn)公司品牌TOP10"獲選房地產(chǎn)企業(yè)。

沿海集團(tuán)繼2004年度獲此殊榮后，本年度再次蟬聯(lián)"中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10"（2005年度）的獎(jiǎng)項(xiàng)，品牌價(jià)值評(píng)估為人民幣九億三千九百萬元，并成為“2005中國房地產(chǎn)健康地產(chǎn)領(lǐng)先品牌”。

今年是香港上市企業(yè)··沿海集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“沿海集團(tuán)”）進(jìn)軍內(nèi)地房地產(chǎn)的第15個(gè)年頭，近年來其經(jīng)營業(yè)績(jī)呈倍數(shù)增長(zhǎng)，其旗幟鮮明的品牌特征在目前國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界獨(dú)樹一幟，在綠色社區(qū)和健康住宅領(lǐng)域呈現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)先的勢(shì)態(tài)，引起業(yè)界和消費(fèi)者的廣泛關(guān)注。

一、15載歲月，光輝歷程

自1990年成立以來，沿海集團(tuán)確定以房地產(chǎn)開發(fā)為其主營業(yè)務(wù)，同時(shí)在房地產(chǎn)物業(yè)投資、物業(yè)管理、地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工管理智能系統(tǒng)集成方面全面開展業(yè)務(wù)，取得了顯著的成績(jī)。在15年的光輝歷程中，沿海集團(tuán)立足香港，以大陸為依托，環(huán)貫沿海，連橫內(nèi)陸，目前初步形成了在中國主要發(fā)達(dá)大中城市實(shí)施跨地區(qū)經(jīng)營的格局，成功布局中國六大經(jīng)濟(jì)區(qū)域--長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)、大東北、西部開發(fā)區(qū)以及華中地區(qū)。

目前沿海在北京、上海、武漢、天津、深圳、廈門、東莞、福州、沈陽、南昌、鞍山、西安、成都等地?fù)碛歇?dú)資、合資及合作公司20余家。年開發(fā)量達(dá)100萬平米，擁有土地儲(chǔ)備500萬平米，資產(chǎn)凈值二十多億港幣，擁有良好的跨區(qū)域經(jīng)營管理能力。

與此同時(shí)，為滿足顧客與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需求，沿海集團(tuán)很早就率先在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行知識(shí)管理和流程體系建設(shè)，搭建營運(yùn)資訊平臺(tái)，為實(shí)現(xiàn)全國性布局的跨地區(qū)經(jīng)營管理和良性互動(dòng)構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，在管理架構(gòu)上，沿海集團(tuán)建立了一個(gè)完整、靈活、網(wǎng)狀、貼近市場(chǎng)的有效組織結(jié)構(gòu)體系，以追求達(dá)至為顧客及合作伙伴創(chuàng)造價(jià)值的最終目標(biāo)，為企業(yè)的永續(xù)經(jīng)營奠定了良好的基礎(chǔ)。

二、品牌戰(zhàn)略，統(tǒng)攬全局

沿海集團(tuán)把品牌建設(shè)放在統(tǒng)攬企業(yè)發(fā)展的重要地位，明確提出了“創(chuàng)知名品牌，樹行業(yè)典范”的企業(yè)目標(biāo)。基于對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的敏銳把握和對(duì)市場(chǎng)的深刻認(rèn)知，沿海集團(tuán)把品牌戰(zhàn)略列為公司的核心策略之一，以求經(jīng)過持之以恒的努力，使沿海集團(tuán)成為“全國性經(jīng)營房地產(chǎn)的中國著名的現(xiàn)代化企業(yè)”。

不斷創(chuàng)新，彰顯品牌個(gè)性，創(chuàng)造強(qiáng)勢(shì)品牌，是沿海集團(tuán)品牌戰(zhàn)略的著力點(diǎn)。從“以人為本，創(chuàng)顧客價(jià)值”的經(jīng)營理念出發(fā)，沿海集團(tuán)構(gòu)筑自身獨(dú)具特色的品牌內(nèi)涵：“生態(tài)、生活；綠色家園”

“生態(tài)”主要指住宅開發(fā)的物理層面，包括“綠色社區(qū)”和“健康住宅”兩個(gè)部分：“綠色社區(qū)”指的是生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能產(chǎn)品技術(shù)體系的應(yīng)用；“健康住宅”指的是物理形態(tài)的綜合表現(xiàn)，體現(xiàn)出沿海集團(tuán)住宅產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)差異優(yōu)勢(shì)。“生活”泛指人文層面，包括“和諧鄰里”和“藝術(shù)空間”兩個(gè)部分：“和諧鄰里”是產(chǎn)品核心利益內(nèi)涵和住區(qū)產(chǎn)品追求的核心價(jià)值觀；“藝術(shù)空間”是展現(xiàn)建筑造型與環(huán)境空間序列的協(xié)調(diào)、創(chuàng)造居住生活藝術(shù)。

到目前為止，沿海集團(tuán)通過品牌細(xì)分與整合，根據(jù)產(chǎn)品的不同定位，基本形成了"沿海·麗水佳園"、"沿海·麗水華庭"、"沿海·綠色智慧城"等系列項(xiàng)目品牌。“沿海·麗水佳園”（包括北京沿海·麗水佳園、武漢沿海·麗水佳園、南昌沿海·麗水佳園、鞍山沿海·麗水佳園、東莞沿海·麗水佳園等）逐漸成為沿海集團(tuán)項(xiàng)目體系中的核心項(xiàng)目品牌。此外包括上海的沿海.麗水華庭、麗水馨庭。鞍山的綠色智慧城以及目前北京熱銷的“沿海.賽洛城”項(xiàng)目品牌系列，則打造出了綠色環(huán)保住宅系列。從產(chǎn)品層面上彰顯品牌個(gè)性，贏得了消費(fèi)者，在市場(chǎng)上樹立起了響亮的健康綠色環(huán)保地產(chǎn)品牌。在此基礎(chǔ)上，既突顯了各項(xiàng)目品牌的獨(dú)立性，又通過對(duì)各個(gè)優(yōu)秀項(xiàng)目品牌的整合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目品牌與公司品牌的有機(jī)互動(dòng)，有效推進(jìn)公司品牌的提升。

以全員行為打造強(qiáng)勢(shì)品牌，是沿海集團(tuán)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的另一方面。在這里，品牌創(chuàng)建是整個(gè)團(tuán)隊(duì)持續(xù)不懈的工作。公司從上到下清醒地認(rèn)識(shí)到品牌在市場(chǎng)的地位和作用，審時(shí)度勢(shì)，轉(zhuǎn)變觀念，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，樹立和強(qiáng)化品牌意識(shí)，以品牌戰(zhàn)略統(tǒng)攬全局。并貫徹到每個(gè)員工的日常行為，貫穿于企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理的每個(gè)環(huán)節(jié)，落實(shí)在每個(gè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、施工、銷售和服務(wù)之中，努力把企業(yè)的品牌理念轉(zhuǎn)化成消費(fèi)者認(rèn)可的品質(zhì)、贊譽(yù)的服務(wù)等實(shí)實(shí)在在的價(jià)值。

沿海集團(tuán)的品牌戰(zhàn)略，有力地推動(dòng)了沿海綠色家園品牌的有效擴(kuò)張，提高了企業(yè)的知名度和美譽(yù)度，促進(jìn)了企業(yè)的高速成長(zhǎng)，成為了沿海綠色家園無形資產(chǎn)的重要組成部分。

三、健康地產(chǎn)，獨(dú)樹一幟

“構(gòu)筑藝術(shù)空間、締造健康之家”是沿海集團(tuán)的企業(yè)使命，是沿海集團(tuán)長(zhǎng)期以來堅(jiān)持的健康住宅開發(fā)理念，而這一理念更是建基于企業(yè)"物諧其性，人樂其天"的企業(yè)文化精神。從中不難看出，沿海集團(tuán)是完全以滿足顧客價(jià)值取向的需求為標(biāo)準(zhǔn)，在構(gòu)筑生活最佳環(huán)境與藝術(shù)空間的過程中，全面體現(xiàn)人與自然的和諧相親。

在綠色社區(qū)建設(shè)方面，沿海集團(tuán)成為最早加入美國綠色建筑協(xié)會(huì)的中國房地產(chǎn)開發(fā)商之一。同時(shí)，也是中國第一家引入美國綠色建筑LEED-ND體系對(duì)社區(qū)進(jìn)行綠色認(rèn)證的開發(fā)商。沿海集團(tuán)在北京的超大型項(xiàng)目沿海·賽洛城成為中國第一個(gè)按照LEED-ND綠色建筑體系進(jìn)行設(shè)計(jì)，并第一個(gè)申報(bào)綠色建筑LEED-ND的項(xiàng)目。同時(shí)，該項(xiàng)目也成為美國綠色建筑協(xié)會(huì)在全球的示范項(xiàng)目。

沿海集團(tuán)在武漢黃獅海的超大型項(xiàng)目也正在申報(bào)綠色建筑LEED-ND認(rèn)證。

在健康住宅方面，沿海集團(tuán)率先與國家住宅中心建立了全國首家"健康住宅"戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，將健康住宅理念、技術(shù)體系、建設(shè)體系、評(píng)估體系和沿海集團(tuán)原有的為打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品品質(zhì)而建立的"基因工程"有機(jī)融合，逐步形成體現(xiàn)沿海集團(tuán)品牌內(nèi)涵的健康住宅評(píng)估體系、健康住宅技術(shù)體系和健康建筑體系為核心的"健康住宅產(chǎn)品體系"，為營造綠色、健康的居住環(huán)境，創(chuàng)造健康生活空間提供切實(shí)可行的保障。

沿海集團(tuán)要求各地區(qū)所有項(xiàng)目全部申報(bào)國家“健康住宅”試點(diǎn)，目前已有北京、上海和東莞的三個(gè)項(xiàng)目成為國家健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。未來三年內(nèi)，沿海集團(tuán)在全國各地將擁有超過十個(gè)的健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，成為中國“健康地產(chǎn)”的先行者。

作為中國首家引進(jìn)美國 LEED-ND 認(rèn)證體系的開發(fā)商、中國最早加入美國綠色建筑協(xié)會(huì)（USGBC）的開發(fā)商之一、中國首家在集團(tuán)內(nèi)全面推行健康住宅體系的開發(fā)商、中國首家與國家住宅工程中心結(jié)成健康住宅戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的開發(fā)商，沿海集團(tuán)用一連串的第一，證明自身在綠色社區(qū)、健康住宅領(lǐng)域的核心地位。

四、核心價(jià)值，文化領(lǐng)航

沿海集團(tuán)在15年的成長(zhǎng)歷程中，從小到大，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展和健康成長(zhǎng)，與其構(gòu)筑的一整套文化價(jià)值體系是分不開的。沿海集團(tuán)將自身的企業(yè)文化總結(jié)為戰(zhàn)略篇、戰(zhàn)術(shù)篇、識(shí)別篇、風(fēng)格篇和評(píng)估篇五個(gè)體系，作為企業(yè)運(yùn)營的文化價(jià)值體系。集團(tuán)江鳴總裁指出：“企業(yè)最高層次的競(jìng)爭(zhēng)是文化的競(jìng)爭(zhēng)。這是一只看不見的手，但確實(shí)存在，對(duì)企業(yè)有根本性的影響。”

沿海集團(tuán)將自己定位為學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型企業(yè)。公司領(lǐng)導(dǎo)率先垂范，帶頭學(xué)習(xí)，公司上下不斷從市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、書本上汲取所需的知識(shí)，以適應(yīng)目前的知識(shí)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。新員工的入職培訓(xùn)、骨干員工的育根培訓(xùn)和外派學(xué)習(xí)等，是沿海集團(tuán)常抓不懈的學(xué)習(xí)項(xiàng)目。

創(chuàng)新，被鎖定為企業(yè)的核心價(jià)值觀。

沿海集團(tuán)把不斷創(chuàng)新視為企業(yè)生命之泉，十五年來，從理念創(chuàng)新到產(chǎn)品創(chuàng)新，從內(nèi)部管理機(jī)制創(chuàng)新到顧客服務(wù)創(chuàng)新，從未間斷。從早期沿海集團(tuán)創(chuàng)造性地提出了“美學(xué)品牌戰(zhàn)略”，旨在為消費(fèi)者建立一個(gè)“美佳境”的生活藝術(shù)空間到立志于成為中國“綠色社區(qū)、健康之家”行業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)跑者，沿海集團(tuán)不斷在產(chǎn)品的核心內(nèi)涵上創(chuàng)新，從而更好地滿足消費(fèi)者的居住需求。

網(wǎng)上管理流程、資訊平臺(tái)的開發(fā)和應(yīng)用，也是對(duì)我國房地產(chǎn)企業(yè)管理模式帶有超前意義的創(chuàng)新。相對(duì)大部分房地產(chǎn)企業(yè)在管理上的粗放，沿海集團(tuán)對(duì)區(qū)域公司的管理幾乎都在網(wǎng)上進(jìn)行，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)的先進(jìn)技術(shù)，為散布在全國各地的幾十個(gè)分公司提供資訊溝通的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息的傳達(dá)與溝通的快捷，提升運(yùn)營效率。

創(chuàng)新，為沿海集團(tuán)的發(fā)展注入了源源不斷的生命力。

沿海集團(tuán)的企業(yè)文化是一個(gè)內(nèi)涵十分深刻而豐富的文化體系。它既有中國傳統(tǒng)文化精華的積淀，又吸收了現(xiàn)代西方文明的科學(xué)理性精神。它必將以其先進(jìn)性、科學(xué)性推動(dòng)沿海集團(tuán)的高速成長(zhǎng)。

五、立志高遠(yuǎn)，前程輝煌

沿海集團(tuán)在各地開發(fā)的項(xiàng)目曾先后獲得國家科技部、建設(shè)部和地方政府"國家小康住宅示范小區(qū)"、"規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)"、"環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)"、"住宅物業(yè)管理優(yōu)秀獎(jiǎng)"、"世紀(jì)經(jīng)典中國房經(jīng)產(chǎn)業(yè)著名品牌企業(yè)"、"世紀(jì)經(jīng)典中國百佳著名樓盤"……等數(shù)百余項(xiàng)品牌榮譽(yù)。本次沿海集團(tuán)蟬聯(lián)"2005中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10"以及“2005中國房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌－健康地產(chǎn)”，對(duì)于沿海集團(tuán)來說，無疑是對(duì)其15年輝煌歷程的又一次肯定。

沿海集團(tuán)15年來所取得的巨大成就，離不開優(yōu)良的產(chǎn)品與服務(wù)，以及社會(huì)各界的廣泛支持。沿海集團(tuán)在取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也積極為社會(huì)公益、基礎(chǔ)交通和教育等事業(yè)做貢獻(xiàn)。包括向福州人民政府、福州長(zhǎng)樂國際機(jī)場(chǎng)捐款，向廈門市人民政府、廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)教育基金捐款等等……不一而足。所有這些對(duì)社會(huì)的回饋和所做出的貢獻(xiàn)，充分顯示出沿海集團(tuán)的發(fā)展以社會(huì)的進(jìn)步為己；同時(shí)也是沿海集團(tuán)一直遵循的"贏的顧客心是企業(yè)立足之本，共同價(jià)值觀是永續(xù)經(jīng)營之源"的企業(yè)經(jīng)營哲學(xué)在社會(huì)真情回饋上的真實(shí)寫照。這不僅為沿海集團(tuán)"創(chuàng)知名品牌，樹行業(yè)典范"奠定了良好的社會(huì)基礎(chǔ)，從另一方面來說，這也成為沿海集團(tuán)未來的發(fā)展之路指明了方向。

沿海集團(tuán)在走過的15年光輝歷程中與客戶一起享受成長(zhǎng)，同時(shí)也必然要開創(chuàng)更加輝煌的未來，與顧客一起創(chuàng)造卓越！沿海集團(tuán)努力建立一個(gè)全國性經(jīng)營的著名現(xiàn)代化房地產(chǎn)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)"創(chuàng)知名品牌、樹行業(yè)典范"的企業(yè)使命，成為中國綠色社區(qū)、健康住宅領(lǐng)域的領(lǐng)跑者，在中國廣大的房地產(chǎn)市場(chǎng)上“構(gòu)筑藝術(shù)空間、締造健康之家”，為還原消費(fèi)者的生活本質(zhì)，為促進(jìn)中國房地產(chǎn)的“健康”發(fā)展，做出了重要而積極的貢獻(xiàn)。